Uus korteriomandi- ja ühistuseadus,

Teema esitlus: "Uus korteriomandi- ja ühistuseadus,"— Esitluse väljavõte:

1 Uus korteriomandi- ja ühistuseadus,
Priidu Pärna, Tallinna notar, Eesti Juristide Liit

2 Kaob õiguslik rägastik
Täna kohaldame kortermajadele korteriomandiseadust, korteriühistuseadust ja mittetulundusühingute seadust Tulevikus kohaldub kortermajadele ÜKS SEADUS – korteriomandi ja -ühistuseadus

3 Mis on korteriomand ja korteriühistu?
Korteriomand koosneb korterist kui reaalosast ja selle juurde kuuluvast elamu ning krundi mõttelisest osast Korteriühistu on elamu valitsemiseks tekkiv juriidiline isik (koos oma organite ja eelarvega)

4 Miks on uut seadust vaja?
Ühtlustada majade valitsemise reeglid Koondada kõik korteriomanikud ühistutesse Lõpetada ühistuteta korteriomanike “diskrimineerimine” Suurendada korteriomanike õigusi ühistu suhtes

5 Uus korteriühistu Sundühistu, mis tulevikus tekib automaatselt ja kantakse korteriühistute registrisse Korteriomanike ühisus senisel kujul kaob ära majades, kus seni ühistuid pole asutatud Korteriühistu juhatuse asemele võib määrata VALITSEJA Ühistu pankrotti asendab saneerimine

6 Korteriomanike õigused
Õigus saada informatsiooni juhatuselt ning tutvuda ühistu pangakontodega Õigus nõuda korteriomandi sundmüüki, kui selle omanik ei järgi ühistu otsuseid Õigus nõuda valitsemist kõigi õiglastes huvides

7 Jõustumine Seadus jõustub 1. jaanuar 2016.a.
Osaliselt jõustub seadust ka varem